Franciele Cordeiro

Soluções em

engenharia

ENGENHEIRA CIVIL

CREA SC 104.884-6

Auditoria, Avaliações e Perícia de Engenharia

CORRETORA IMOBILIÁRIA

CRECI 76702-F

15 anos de atuação

traduzidos em números

342

Nº ARTs

+170

Laudos de avaliação

37

Cidades atendidas

+1,5k

imóveis avaliados

3,5 bi

VGV avaliados

Diversos estados atendidos: BA, MG, RJ, RS, SC, SP

Para quem

trabalhamos?

Atendemos empresas e pessoas físicas com soluções técnicas em engenharia de avaliações, perícias e gestão de obras.

ESCRITÓRIOS DE ADVOCACIA

Perícias judiciais e extrajudiciais, assistência técnica e pareceres para demandas patrimoniais.

CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS

Estruturação de negócios, gerenciamento, fiscalização e acompanhamento de obras, viabilidade e laudos técnicos.

BANCOS E INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS

Avaliações de imóveis para garantias, financiamentos e ativos em carteira.

INVESTIDORES E PROPRIETÁRIOS

Estruturação de negócios imobiliários, avaliações para compra, venda e leilão, due diligence e análise de oportunidades.

PESSOAS FÍSICAS

Avaliações, perícias, vistorias e gerenciamento de obra residencial.

Nossas soluções:

Perícias de Engenharia:

Atuação em perícias técnicas judiciais e extrajudiciais, perícias de avaliação de bens imóveis, análise de patologias construtivas, vícios, inconformidades técnicas, apuração de responsabilidades, elaboração de laudos técnicos e suporte técnico especializado.

Auditoria e Engenharia Diagnóstica:

Auditoria de obras, contratos e medições, com verificação de conformidade técnica e financeira, e diagnósticos de edificações por meio de inspeções e vistorias, subsidiando decisões de investimento, manutenção e regularização.

Administração e Avaliação Patrimonial:

Gestão técnica e avaliação de grandes patrimônios e inventários imobiliários, incluindo levantamento, análise, regularização e determinação de valor de ativos.

Avaliações Imobiliárias:

Elaboração de laudos técnicos para determinação de valor de mercado de imóveis urbanos, rurais, comerciais, industriais e empreendimentos, atendendo instituições financeiras, empresas e clientes particulares.
Persona

Consultoria e Viabilidade Imobiliária:

Estudos técnicos e estratégicos para desenvolvimento de empreendimentos, incluindo análise de viabilidade, potencial construtivo, posicionamento de mercado e estruturação imobiliária.

Desenvolvimento e Incorporação Imobiliária:

Atuação no desenvolvimento de empreendimento verticais e horizontais., acompanhando etapas técnicas, estratégicas, comerciais e de estruturação de negócios imobiliários.

Regularização e Documentação Técnica:

Apoio técnico em processos de regularização imobiliária, documentação técnica, acompanhamento junto a órgãos públicos e adequação de imóveis e empreendimentos.

Por trás

da empresa

Engenheira Civil formada pela UNESC (CREA SC 104.884-6), especialista em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia pelo IPOG, e Corretora de Imóveis credenciada (CRECI 76720-F). Com +15 anos de atuação no mercado, Franciele de Souza une o rigor analítico da engenharia à experiência em negociação imobiliária, oferecendo uma consultoria patrimonial completa. Fundada em 2014, a Cordeiro & Souza Soluções em Engenharia nasceu com o propósito de dar segurança técnica às decisões de investidores e empresas em todo o território nacional. Hoje, Fran reúne quatro frentes de atuação em um só atendimento: como Engenheira, diagnostica patologias e identifica suas causas; como Assistente Técnica, atua na defesa de interesses em âmbito judicial e extrajudicial; como Avaliadora, precifica ativos com base nas normas técnicas da ABNT e estrutura negócios imobiliários; e como Corretora, une as duas credenciais em favor do cliente: negocia como corretora e analisa como engenheira, avaliando estrutura, conformidade documental e valor antes de qualquer assinatura. Seu patrimônio merece uma gestão integrada, onde engenharia, avaliação, perícia e negociação trabalham juntas em seu favor.

Missão

Missão

Oferecer soluções técnicas confiáveis em avaliações e perícias, contribuindo para decisões seguras no mercado imobiliário e financeiro.

Visão

Visão

Ser referência nacional em engenharia de avaliações, reconhecida pela ética, excelência técnica e comprometimento com os resultados dos nossos clientes.

Valores

Valores

• Transparência
• Responsabilidade
• Inovação
• Integridade

Dúvidas frequentes e curiosidades

Por de trás dos Bastidores: números, casos e histórias do dia a dia.